白鹅潭聚龙湾启动区af0212048、af0212079地块建设工程项目设计施工总承包招标公告
· 2024-04-20
招标项目名称: 白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048、AF0212079地块建设工程项目设计施工总承包
标段（包）名称: 白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048、AF0212079地块建设工程项目设计施工总承包
公告性质: 正常公告
公告内容 白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048、AF0212079地块建设工程项目设计施工总承包招标公告
| 投资项目代码 | |||
| 投资项目名称 | |||
| 招标项目名称 | 白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048、AF0212079地块建设工程项目设计施工总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048、AF0212079地块建设工程项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白鹅潭聚龙湾片区 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目为商业文化混合用地，地块东临珠江，南至冲口涌，北至信联路。4#地用地面积4982平方米，总建筑面积14320平方米，计容面积3487平方米，地上容积率≤0.7，建筑密度≤50%，绿地率≥30%，雨水调蓄池199平方米，规划为文化设施用地A2兼容商业用地B1，限高20m；4-1#地用地面积3731平方米，建筑面积15296平方米，计容面积7462平方米，地上容积率≤2.0，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，雨水调蓄池201平方米，规划为商业用地B1，限高24m（项目规模及设计指标具体以设计任务书为准）。项目实施范围包括项目地块红线范围内建设工程、联通本地块的人行天桥、地下空间及附属工程等。 | ||
| 招标内容 | 详见招标公告招标内容包括设计与施工工作。设计部分：（1）设计范围：广州白鹅潭聚龙湾启动区AF0212048（4#）地块、 AF0212079（4-1#）地块红线范围内建设工程，以及联通本地块的地下空间、及附属工程等范围，设计阶段包括规划设计、报规报建、单体方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及施工配合阶段的设计服务，包含但不限于以下服务（详见设计任务书）：1）主项设计：①主体设计类（LDI）（包含房建类设计）；②主体以外的设计（包括红线内小市政、海绵城市设计、钢结构设计、人防设计、BIM设计、绿色建筑咨询、执行建筑设计顾问等）；③主体可选项（包含二次机电设计、装配式设计等）2）专项设计：①主体建筑强相关类：包含规划设计、概念设计、商业/文化建筑方案设计、商业/文化机电顾问、商业/文化精装设计（方案）、附属用房设计（方案）、附属用房设计（施工图）、商业/文化精装施工图、附属用房软装设计、艺术品设计、外立面设计、景观设计、结构顾问、幕墙设计、建筑泛光照明设计、室内灯光设计、景观照明设计、标识导视系统设计(三专业)等；②场地设计类：包含交通顾问、公共交通设施顾问（地铁及公交站点）、古建修缮设计及古建保育、室外雕塑/吉祥物设计、河涌水质提升顾问、桥梁设计、船坞码头设计、防汛设计顾问、地下连通通道安全评估、地下连通通道防洪评估、地下连通通道工程设计等；③综合机电设计类：包含外电设计、地块周边机电总规、外水设计、燃气设计、信号设计、智慧园区设计、泳池设计 (含结构、设备)、水景设计顾问等；④专业评价及顾问类：包含SD/LEED/WELL/SITES顾问（含新能源专项设计）、环评顾问、光评顾问、卫生学评价顾问、创新工艺设计及咨询、商业/文化声学设计、安全及安保顾问、专项设计咨询(工艺、消防等)、餐饮及垃圾处理顾问、商业/文化AVIT设计顾问、商业/文化顾问、消防顾问、物业前介顾问、执行景观设计顾问、市政及绿化配套设计、古树保护顾问、虫害防治顾问等；⑤专业深化及顾问类：包含铝合金门窗栏杆二次设计、地下室/车位划线、儿童游乐设施、污水处理设计、商业/文化厨房、洗衣房、污衣槽设计等。 | ||
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