本项目为融润枫景小区D地块4号楼2-24F装饰工程监理服务项目，招标资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为济南城市发展集团资产运营管理有限公司。

一、项目基本情况

1.项目名称：融润枫景小区D地块4号楼2-24F装饰工程监理服务项目

2.招标单位：济南城市发展集团资产运营管理有限公司

3.项目概况：融润枫景小区D地块4号楼2-24F装饰工程位于山东省济南天桥区天桥区二环北路南侧、顺河高架西侧，面积约为12232.55㎡。

4.工作内容：施工期间至工程竣工验收合格（包含软装）、资料移交完成且审计结算结束及保修阶段的全过程各环节的项目监理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）工程质量、进度、合同管理、信息管理、安全生产工作的监理工作及监理协调；

（2）工程资料的收集、签字盖章、管理及移交；

（3）有关环保、质监、安监等政府部门现场检查的各项配合工作；

（4）工程监理工作范围内的必须监理业务的配合工作；（5）委托方安排的其他配合工作；

（6）负责办理项目质安监、消防等验收手续；

（7）拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业注册监理工程师，最低人数要求：总监1人，专业监理工程师2人,监理员2人，资料员1人。

5.标段划分：本项目划分为1个标段。

二、项目要求

1.项目管理机构人员需具备以往类似工程的项目监理经验，配置数量须满足招标文件要求及项目实际需求，并且在监理过程中不得擅自更换，并且做到人员、身份证、资格证书、社保、劳动合同相符，否则按违约处理，并承担相应的违约金，由此给招标人造成的一切损失由中标人承担。

2.质量标准：符合质量验收规范合格标准。

3.工期：监理服务期自项目开工至装修保修期截止，工期为120日，如遇春节假期，本项目工期不含春节假期15天，计划竣工日期顺延，具体时间以甲方通知为准。

4.付款方式：项目竣工验收合格后支付至合同价款的50%，施工结算审计完成后支付剩余50%金额（付款形式不限于银行转账、承兑汇票等）。

三、资格要求